Brinkman over nieuwe stimuleringsmaatregelen bouwsector
31-08-2010
In de afgelopen maanden is Bouwend Nederland, al dan niet in samenwerking met VNO/NCW en MKB Nederland, volop bezig geweest om de gevolgen van de kredietcrisis voor haar leden zo veel mogelijk te beperken. Daarvoor is lang en uitgebreid gelobbyd bij de betrokken bewindslieden en de verschillende ministeries. En met succes. Want ondanks het feit dat het kabinet demissionair is ( en zoals bekend mag zo’n kabinet geen belangrijke beslissingen doorvoeren) en het feit dat er 18 miljard euro bezuinigd moet worden heeft het kabinet in navolging van eerdere stimuleringsmaatregelen toch weer belangrijke positieve besluiten genomen om de sector te ondersteunen en de woningmarkt verder te stimuleren. Onze voorzitter Elco Brinkman was graag bereid om toelichting te geven op de genomen besluiten.
Wat is in uw ogen het belangrijkste besluit voor onze leden?
Brinkman: “Dat is ontegenzeggelijk het besluit om het lage BTW-tarief van 6% van toepassing te verklaren voor renovatiewerkzaamheden aan woningen ouder dan twee jaar. De verlaging betreft de post loon- en arbeidskosten. Zoals bekend hebben wij daar vanaf het begin van de crisis voor gepleit en op aangedrongen en wij zijn dan ook blij dat het er nu door is. Na het eerdere besluit om het lage tarief te hanteren voor energiebesparende bouwwerkzaamheden is dit om meer redenen een mooie uitbreiding. Want in tegenstelling tot de eerdere maatregel is deze regeling heel helder. Overigens is het goed om op te merken dat de regeling een tijdelijk karakter heeft. Hij gaat in op 1 oktober van dit jaar en loopt tot 1 juli volgend jaar. Voor alle duidelijkheid: het lage tarief geldt ook voor werkzaamheden die vóór 1 oktober dit jaar zijn gestart, mits die afgerond worden tussen 1 oktober 2010 en 31 juli 2011. Ik zeg niets teveel als ik zeg dat deze regeling vooral goed is voor onze mkb-leden”
Een ander besluit betreft het beschikbaar houden van de nog resterende stimuleringsmiddelen uit de derde tranche Van der Laan gelden voor de vierde tranche om de nieuwbouwwoningmarkt te stimuleren. Wat vindt u daarvan?
Brinkman: “Dit besluit is goed nieuws voor onze grotere leden die actief zijn op de nieuwbouwwoningmarkt. Het gevaar was aanwezig dat de niet benutte gelden terug zouden vloeien naar de algemene middelen. Zeker nu de politieke agenda gedomineerd wordt door de forse bezuinigingen die links en rechts gevonden moeten worden. Een belangrijk punt van aandacht voor ons is dat de middelen ook snel op de juiste plaats terechtkomen. Wij krijgen signalen dat er gemeenten zijn die wel het geld van het rijk hebben ontvangen, maar bijzonder terughoudend zijn met het doorsluizen daarvan. Dat kan en mag niet de bedoeling zijn. “
De verhoogde Nationale Hypotheekgarantie is met een jaar verlengd en loopt daarmee door tot en met 31 december 2011. Goede zaak?
Brinkman: “Zeker. Samen met het besluit van het kabinet om de periode te verlengen waarop een beroep kan worden gedaan op de vrijstelling van overdrachtsbelasting bij doorverkoop van een woning (van oorspronkelijk 6 naar nu 18 maanden) en het verlengen van de maximale termijn van de aanspraak op tijdelijke hypotheekaftrek voor een woning die in de verkoop staat met een jaar is dit positief nieuws voor de consument. Met deze besluiten wordt een goede impuls gegeven aan het zo broodnodige vertrouwen bij de consument en het biedt ook zekerheid voor de bankensector. Door deze beslissingen wordt de woningmarkt die flink op slot is komen te zitten gestimuleerd. En omdat grosso modo elke verhuizing twee keer werk oplevert voor onze leden is dat natuurlijk ook goed nieuws voor onze achterban.”
Is hiermee uw wensenlijstje compleet vervuld?
Brinkman: “Neen nog niet. Wij hebben heel veel binnengehaald van het wensenlijstje dat wij bij de aanvang van kredietcrisis als in onze ogen goede tijdelijke stimuleringsmaatregelen hebben opgesteld. Daarmee zeg ik gelijk dat wij nog niet alles binnen hebben. Wij zijn nog bezig samen met VNO/NCW om een aantal andere maatregelen veilig te stellen. Hopelijk kunnen wij onze leden daar binnenkort met positief nieuws over berichten.
In een brief aan de leden die begin september is verstuurd worden de kabinetsbesluiten uitgebreid toegelicht. Daarin wordt ook ingegaan op de GO-regeling voor bankgaranties en projectontwikkelaars en de Crisis- en herstelwet die ook bedoeld is voor nieuwbouwwoningprojecten vanaf twaalf woningen. Van beide mogelijkheden, zoals is gebleken, wordt door onze leden nog (te) weinig gebruik gemaakt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bouwend Nederland Advies (telefoon 079 - 3 252 250).