Advies

Vergunningen

Het is zaak de start van bouwwerkzaamheden goed voor te bereiden. Ook is tijdig overleg met de gemeente nodig. Zorg dat u in het bezit bent van alle benodigde vergunningen. Zo voorkomt u dat de bouw pas later kan starten dan de bedoeling is. Dit is ook van belang om de opleveringstermijn te halen.

> Klik hier voor informatie over de omgevingsvergunning (WABO)

Voor veel activiteiten zijn vergunningen nodig. Voor het bouwen van een huis is een bouwvergunning nodig. Voor het slopen van een huis kan een sloopvergunning nodig zijn. Voor het starten van een bedrijf kan een milieuvergunning nodig zijn. Voor het kappen van een boom is misschien een kapvergunning nodig. Soms heeft u voor één activiteit meerdere vergunningen nodig. Een overzicht van de belangrijkste vergunningen:

Soort vergunning Toelichting

Bouwvergunning Volgens de Woningwet is het verboden te bouwen zonder bouwvergunning. Alleen voor zogenaamde vergunningsvrije bouwwerken - kleine dakkapellen en bijvoorbeeld schuttingen - is geen vergunning nodig. De gemeente verleent de bouwvergunning.

Aanlegvergunning Een aanlegvergunning geeft particulieren of bedrijven toestemming om in gebieden met landschappelijke of cultuurhistorische waarde wegen aan te leggen, sloten te graven of te dempen, bomen te planten en te rooien en bijvoorbeeld grond op te hogen of af te graven. De gemeente verstrekt de vergunning. Deze vergunning biedt gemeenten de mogelijkheid om de voorgenomen werkzaamheden te toetsen aan planologische plannen.

Sloopvergunning Een sloopvergunning is verplicht om een bouwwerk, standplaats of woonwagen geheel of gedeeltelijk te slopen. Gemeenten moeten hiervoor in hun bouwverordening voorschriften opnemen over sloopwerkzaamheden. Veel gemeenten hebben dat uitgewerkt in een sloopmelding of sloopvergunning. Als u vragen heeft over de sloopvergunning kunt u contact opnemen met de gemeente. Kijk ook bij 'Bouwverordening' in de online Bouwgids. De online Bouwgids kunt u vinden in dossier Bouwregelgeving. Ook in de Veelgestelde vragen Helpdesk Bouwregelgeving kunt u informatie vinden over de sloopvergunning.

Momumentenvergunning Wie bouwt of verbouwt bij een monument heeft een monumentenvergunning nodig. Zonder deze vergunning wordt geen bouwvergunning afgeven. De gemeente verstrekt de monumentenvergunning.

Milieuvergunning Een milieuvergunning stelt regels aan luchtvervuiling, geur- en geluidhinder en de veiligheid van bedrijven. De vergunning is nodig bij het oprichten, verbouwen en uitbreiden van een bedrijf of 'bedrijfsmatige activiteit'. In de vergunning staat aan welke milieuvoorschriften een bedrijf moet voldoen. De Wm-vergunning (Wet milieubeheer) moet u aanvragen bij de gemeente of de provincie.

Gebruiksvergunning Voor gebouwen waar veel mensen bijeenkomen, kan een gebruiksvergunning nodig zijn. De gebruiksvergunning heeft betrekking op brandveiligheid. Deze vergunning stelt bijvoorbeeld een maximum aan het aantal personen dat in het gebouw mag zijn. De regels hiervoor zijn opgenomen in de gemeentelijke bouwverordening.

Kapvergunning Voor het kappen van bomen is soms een kapvergunning nodig. Gemeenten leggen in de bomenverordening vast welke bomen zonder vergunning mogen worden gekapt en voor welke bomen een meldings- of vergunningsplicht geldt.

Inrit- of
uitritvergunning Als u een garage naast uw huis bouwt, heeft u mogelijk een vergunning nodig om met de auto over gemeentelijk grondgebied, zoals het trottoir, te mogen rijden. De regels hiervoor zijn vastgelegd in de gemeentelijke bouwverordening.

Steigervergunning Wie bij een verbouwing een bouwsteiger gebruikt, heeft soms een steigervergunning nodig. Bijvoorbeeld als u de steiger op het trottoir plaatst. De regels hiervoor zijn vastgelegd in de gemeentelijke bouwverordening.

Meer informatie
Op veel sites wordt informatie over de vergunningen gegeven:
> Klik hier voor de website van het Ministerie van VROM.
> Klik hier voor de website van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten.

Print deze pagina

Soort vergunning	Toelichting
Bouwvergunning	Volgens de Woningwet is het verboden te bouwen zonder bouwvergunning. Alleen voor zogenaamde vergunningsvrije bouwwerken - kleine dakkapellen en bijvoorbeeld schuttingen - is geen vergunning nodig. De gemeente verleent de bouwvergunning.
Aanlegvergunning	Een aanlegvergunning geeft particulieren of bedrijven toestemming om in gebieden met landschappelijke of cultuurhistorische waarde wegen aan te leggen, sloten te graven of te dempen, bomen te planten en te rooien en bijvoorbeeld grond op te hogen of af te graven. De gemeente verstrekt de vergunning. Deze vergunning biedt gemeenten de mogelijkheid om de voorgenomen werkzaamheden te toetsen aan planologische plannen.
Sloopvergunning	Een sloopvergunning is verplicht om een bouwwerk, standplaats of woonwagen geheel of gedeeltelijk te slopen. Gemeenten moeten hiervoor in hun bouwverordening voorschriften opnemen over sloopwerkzaamheden. Veel gemeenten hebben dat uitgewerkt in een sloopmelding of sloopvergunning. Als u vragen heeft over de sloopvergunning kunt u contact opnemen met de gemeente. Kijk ook bij 'Bouwverordening' in de online Bouwgids. De online Bouwgids kunt u vinden in dossier Bouwregelgeving. Ook in de Veelgestelde vragen Helpdesk Bouwregelgeving kunt u informatie vinden over de sloopvergunning.
Momumentenvergunning	Wie bouwt of verbouwt bij een monument heeft een monumentenvergunning nodig. Zonder deze vergunning wordt geen bouwvergunning afgeven. De gemeente verstrekt de monumentenvergunning.
Milieuvergunning	Een milieuvergunning stelt regels aan luchtvervuiling, geur- en geluidhinder en de veiligheid van bedrijven. De vergunning is nodig bij het oprichten, verbouwen en uitbreiden van een bedrijf of 'bedrijfsmatige activiteit'. In de vergunning staat aan welke milieuvoorschriften een bedrijf moet voldoen. De Wm-vergunning (Wet milieubeheer) moet u aanvragen bij de gemeente of de provincie.
Gebruiksvergunning	Voor gebouwen waar veel mensen bijeenkomen, kan een gebruiksvergunning nodig zijn. De gebruiksvergunning heeft betrekking op brandveiligheid. Deze vergunning stelt bijvoorbeeld een maximum aan het aantal personen dat in het gebouw mag zijn. De regels hiervoor zijn opgenomen in de gemeentelijke bouwverordening.
Kapvergunning	Voor het kappen van bomen is soms een kapvergunning nodig. Gemeenten leggen in de bomenverordening vast welke bomen zonder vergunning mogen worden gekapt en voor welke bomen een meldings- of vergunningsplicht geldt.
Inrit- of uitritvergunning	Als u een garage naast uw huis bouwt, heeft u mogelijk een vergunning nodig om met de auto over gemeentelijk grondgebied, zoals het trottoir, te mogen rijden. De regels hiervoor zijn vastgelegd in de gemeentelijke bouwverordening.
Steigervergunning	Wie bij een verbouwing een bouwsteiger gebruikt, heeft soms een steigervergunning nodig. Bijvoorbeeld als u de steiger op het trottoir plaatst. De regels hiervoor zijn vastgelegd in de gemeentelijke bouwverordening.