Wat komt er op u af in de komende raadsperiode?
Door de economische crisis stagneert de verkoop van nieuwe woningen. Dat werkt door in de begrotingen van gemeenten. De opbrengsten uit grondexploitatie, onroerende zaak belastingen en andere aan woningbouw gekoppelde heffingen en belastingen nemen af. Hierdoor wordt het moeilijk, tot vrijwel onmogelijk, om een sluitende begroting op te stellen. Dat geldt eens te meer nu steeds meer gemeenten grotere delen van de woningbouwopgave binnenstedelijk moeten realiseren.
Waar kunnen wij u bij helpen?
Gemeenten kunnen een actief of passief grondbeleid voeren. U kunt grond verkopen, vasthouden of in erfpacht uitgeven. Juist in tijden van crises en bezuinigingen is het voor gemeenten van belang om goed na te denken over hun grondbeleid. Doelgericht en transparant overleg hierover tussen gemeenten en marktpartijen draagt bij om de door u gestelde doelen (op het gebied van inkomsten, maar ook van groei, leef- en woonkwaliteit) te realiseren. Bouwend Nederland vindt dat gemeenten een reëel en transparant grondprijsbeleid moeten voeren en (eventuele) exploitatiewinsten primair moeten aanwenden voor kwaliteitsverbetering van woningen en de woonomgeving van de locatie waar die winsten betrekking op hebben.
Bouwend Nederland kan u via het gemeentelijk bouwoverleg adviseren en in contact brengen met ontwikkelende bouwbedrijven die hun kennis met u willen delen.
Meer informatie over dit onderwerp
Op de website van Bouwend Nederland vindt u meer informatie over grondbeleid en de visie van Bouwend Nederland op een goed functionerende grondmarkt.