Gemeenteraadsverkiezingen 2022

Bekijk onze inzet per provincie »  

Meer en slimmer bouwen

In aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen van 16 maart organiseren we een aantal 'Bouwtafels'. Lokale politici en bestuurders praten met (infra)bouwers over de lokale opgaven, struikelblokken en oplossingen. Afdeling Duin- en Rijnstreek beet het spits af.

Vier deelnemers had de Bouwtafel GR2022 van Drechtwaard: Trudy Baggerman, wethouder gemeente Hardinxveld-Giessendam namens T@B, Peter Heijkoop, wethouder Dordrecht voor het CDA en Jan Dekker, directeur ABB Bouwgroep. Onder leiding van voorzitter Hessel Heins Wunderle tackelden ze drie thema's: woningbouw, infrastructuur en verduurzaming.

Ambities en realiteit lopen niet altijd synchroon

In Amersfoort gingen Astrid Janssen (wethouder Duurzaamheid en Ruimtelijke ordening en lijsttrekker GroenLinks), Micheline Paffen (lijsttrekker CDA), Tyas Bijlholt (lijsttrekker D66) en Herman Broekhuizen (commercieel directeur Heilijgers Bouw) in gesprek.

Joost Swaan, adviseur Markt & Overheid Regio Randstad Noord, spraken over woningbouw, mobiliteit en verduurzaming, want in de regio Amersfoort moeten in de komende negen jaar maar liefst 23.000 woningen worden gebouwd.

Ambities en nuchterheid bij Bouwtafel Drechtwaard

Hoe kijken ze in Drechtwaard naar duurzaamheid, infra en woningbouw? Hessel Heins Wunderle, regiomanager Regio Randstad Zuid sprak met Trudy Baggerman, wethouder gemeente Hardinxveld-Giessendam namens T@B, Peter Heijkoop, wethouder Dordrecht voor het CDA en Jan Dekker, directeur ABB Bouwgroep.

Zowel Dordrecht als Hardinxveld-Giessendam zitten te springen om meer woningen, maar versnellen is lastig. Onder meer door gebrek aan bouwlocaties.

'Maak haast met hard maken van bouwlocaties'

Op woensdag 23 februari ging het debat over Enschede. Jeroen Diepemaat (lijsttrekker VVD en wethouder stedelijke ontwikkeling en cultuur), Ton ten Vergert (lijsttrekker CDA en raadslid) en Lucas Haafkes (bouwondernemer en voorzitter van de Bouwend Nederland afdeling Twente) spraken met dagvoorzitter Jarin van der Zande. Conclusie: er is volume nodig, meer doorstroming en meer instroom.

Onorthodoxe maatregelen en helpende handen in Breda

Voor de online sessie in Breda logden drie politici en één bouwer in. Jeroen Bruijn (lijsttrekker en fractievoorzitter CDA). Thom Dijkstra (kandidaat-raadslid GroenLinks), Bart Lauwen (raadslid en lijsttrekker D66) en Marlijn Lodewijks (directeur Van Wijnen Breda) gingen onder leiding van dagvoorzitter Robbert Becker (adviseur Markt & Overheid) in op een aantal stellingen. Het is duidelijk: er moet meer en sneller worden gebouwd. "Bouw de juiste huizen van de juiste materialen en op de juiste plek."

Bouwtafel Groningen laat eensgezindheid én grote verschillen zien

Politici en bouwers in Groningen zijn eensgezind, maar merken toch ook grote verschillen op. Dat is de conclusie van de Groningse Bouwtafel in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen. Er moet meer regie komen op het bouwbeleid en hoewel iedereen wil versnellen met de bouw van woningen blijken er toch ook hobbels te zijn. Wat moet daaraan gebeuren?

Leeuwardense Bouwtafel is vooral oplossingsgericht

Verbetering van doorstroming, meer regie van de overheid en een betere relatie met verhuurders en beleggers. Dat vonden politici in Leeuwarden belangrijk bij de Bouwtafel in aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen. Er zijn uitdagingen, maar de Friezen denken in oplossingen.

Politici doen appèl op de sector tijdens Bouwtafel in Den Bosch

Meer, sneller en diverser bouwen. Dat vonden de Brabantse politici in Den Bosch tijdens de Bouwtafel richting de gemeenteraadsverkiezingen op 16 maart. Meningsverschillen waren er over de locaties om te bouwen. Hoe kijken VVD, PvdA en D66 naar de thema's woningmarkt, duurzaamheid en infrastructuur?

  
Betaalbaar wonen én energietransitie uitgelicht tijdens Bouwtafel Goes

Martijn van Sabben, voorzitter Bouwend Zeeland, ging op de uitdagingen van de bouw en infra in met veel praktijkvoorbeelden. Dit leverde een levendig gesprek met goede vragen op. Vragen waaruit duidelijk bleek dat dit soort bezoeken een grote meerwaarde hebben voor zowel markt als overheid. Het brengt raadsleden een beter inzicht in de dagelijkse praktijk, zodat ze dit mee kunnen nemen in de besluiten die ze moeten nemen. En als (infra-)bouwers levert het ons meer helderheid over de gang van zaken in de raad op. Het gesprek ging veel over: meer flexibiliteit in vergunningverlening, woonvormen, betaalbaar wonen, klimaatadaptatie, energietransitie etc. 

Aanbevelingen om samen door te bouwen

Samen doorbouwen aan een duurzaam ondernemersklimaat

• Maak duidelijke en uniforme beleidskaders
  Sluit hierbij aan bij landelijke afspraken en wettelijke bouwvoorschriften uit het Bouwbesluit.
• Prikkel de markt
  Geef bouw- en infrabedrijven in aanbestedingen de kans om zich echt te kunnen onderscheiden met innovaties en duurzaamheid.
• Betrek bouwers
  Ontlast de ambtelijke organisatie door bouw- en infrabedrijven al in een vroeg stadium mee te laten denken over oplossingen voor de gemeentelijke bouwopgave.

Samen doorbouwen aan een duurzame toekomst

• Besteed duurzamer aan en geef zelf het goede voorbeeld in verduurzaming
  Laat bij de gunning van projecten duurzaamheid zwaar meewegen.
• Voorkom hoge projectkosten door stapeling van eisen
  Zorg voor een goede balans tussen kosten en duurzame ambities. 
• Zet in op vroegtijdige samenwerking met het bedrijfsleven
  In de ontwerpfase liggen de grootste duurzaamheidskansen. 
• Energie-infrastructuur aanpassen
  Maak een uitvoeringsplan om de energie-infrastructuur en laadinfrastructuur klaar
  te maken voor de wijkwarmteplannen. 

Samen doorbouwen aan goede bereikbaarheid

• Zorg dat het onderhoud van de gemeentelijke infra op peil blijft
  Zorg voor voldoende middelen om de wegen, bruggen en kades, fietspaden en
  ondergrondse infrastructuur zoals riolering, op een kwalitatief goed peil houden. 
• Leg nieuwe infrastructuur aan
  Bouw- en infrabedrijven staan klaar om de wegen, fietspaden en openbaar vervoer die
  nodig zijn voor nieuwbouwwoningen, aan te leggen.
• Maak uw infrastructuur klaar voor de 21ste eeuw
  De wens van de reiziger staat hierbij centraal,
  niet de wijze van vervoer.

Samen doorbouwen aan voldoende huizen

• Bouw conform de wettelijke normen
  Een stapeling van extra eisen zet de betaalbaarheid van nieuwbouwwoningen verder
  onder druk.
  2. Versnel, versimpel en verduidelijk procedures
  Stel in het kader van de Omgevingswet een Participatienota op waarin vooraf
  vastgelegd is wat uw gemeente van een participatietraject verwacht
• Zorg voor voldoende bouwlocaties
  Stuur op tenminste 130% plancapaciteit omdat de ervaring leert dat 30% van de plannen niet doorgaat. Bouw binnenstedelijk waar kan en buitenstedelijk waar moet. 

Samen doorbouwen aan werkgelegenheid

• Stimuleer techniek in basis- en voortgezet onderwijs
  Uw gemeente kan bedrijven en opleidingsinstellingen helpen door lokale promotiecampagnes of technieklessen op scholen te initiëren. Hiermee krijgen uw inwoners goede kansen op de arbeidsmarkt.
• Draag langer bij in loonkosten van kandidaten die vanuit een uitkering aan het werk gaan
  Maak het mogelijk voor kandidaten die vanuit een uitkering aan de slag willen in de
  bouw en infra, om met behoud van uitkering het voortraject voor een leerwerkopleiding
  te volgen. 
• Besteed lokaal aan
  Biedt kansen aan ondernemers én medewerkers uit je eigen gemeente.

Aanbevelingen voor omgevingsvisies en -verordeningen

• Geef duidelijk aan wat u op het gebied van participatie verwacht bij initiatieven vanuit ontwikkelende en bouwende partijen, en voor grotere en kleinere projecten.
  Stem dit waar mogelijk af met omringende gemeenten.
• Wees terughoudend met het vaststellen van een Omgevingswaarde.
  Een te strenge norm kan bouw- en infraprojecten in uw gemeente onmogelijk maken.
• Gebruik de Economische Effect Rapportage.
  Voor inzicht in welke effecten omgevingsvisies et cetera op economie, werkgelegenheid en bereikbaarheid hebben.

Aanbevelingen voor omgevingsvisies en -verordeningen