Rijksvastgoedbedrijf stimuleert de STABU Standaard
Dinsdag 18 februari 2025
Onzichtbare faalkosten vormen een belangrijke oorzaak van achterblijvende arbeidsproductiviteit in de bouw- en technieksector. Betere digitale samenwerking in de keten biedt een oplossing. Hoe dit werkt? Dat beschrijft Ketenstandaard Bouw en Techniek in de recent gepubliceerde visie op het digitaal bouwwerkdossier.
Hans Elsinga, Sectiehoofd Ontwikkelen Vastgoed Informatie bij het Rijksvastgoedbedrijf en voorzitter van de Strategische Adviesraad van Ketenstandaard, was betrokken bij het ontwikkelen van een visie op het digitaal bouwwerkdossier. ‘Onze organisatie beheert bijna 12 miljoen vierkante meter aan gebouwen als ministeries, kazernes, rechtbanken, gevangenissen, militaire vliegvelden en militaire havens, monumenten en paleizen. Digitale ontwikkelingen worden bij ons dan ook onder een vergrootglas gelegd om te testen op veiligheid.’
Digitaal vastgoedbeheer
De onderhoudswerkzaamheden van gebouwen heeft het Rijksvastgoedbedrijf uitbesteed aan de markt. Elsinga: ‘Onderhoudsbedrijven hebben informatie over onze gebouwen in hun systemen, bijvoorbeeld over de staat van onderhoud van technische installaties. Dankzij onze applicatie Digitaal Vastgoed RVB krijgen we steeds meer zicht op al die data van onderhoudspartijen. Digitaal Vastgoed RVB faciliteert de reguliere, grootschalige uitwisseling van vastgoedgegevens via een uniforme veilige uitwisselomgeving op het grensvlak tussen het RVB en de buitenwereld.’
Standaarden
Het Rijksvastgoedbedrijf stimuleert het gebruik van de STABU Standaard voor het betrouwbaar uitwisselen van informatie tussen partijen. ‘Het ministerie van volkshuisvesting heeft in de jaren zeventig de STABU Standaard geïnitieerd omdat er behoefte was aan één besteksystematiek binnen Nederland’, zegt Elsinga. ‘STABU is nog steeds een belangrijke standaard bij het specificeren van een bouwwerk en werkt goed voor de ontwerp- en realisatiefase, maar niet in de beheerfase. Bij regulier onderhoud zoals storingsonderhoud, heb je andere data nodig. Voor de uitwisseling van data met onderhoudspartijen kijken we bij het Rijksvastgoedbedrijf overigens ook naar de standaarden DICO en ETIM.’
Grote bestanden delen
Elsinga: ‘Naast Digitaal Vastgoed RVB werken we ook aan een veilige digitale omgeving waarin we grote bestanden kunnen delen met onze omgevingspartijen, zowel voor projectontwikkeling als voor beheer en onderhoud. We maken hierbij gebruik van ontwikkelingen rondom Informatie Leveringsspecificaties (ILS) en BIM. Essentieel hierbij zijn de classificatie en autorisatie processen, dus wie welke data mag bewerken en bekijken. Deze processen zal het Rijksvastgoedbedrijf nooit uithanden willen en kunnen geven.” In de whitepaper over het digitaal bouwwerkdossier leest Elsinga een gedreven succesverhaal. Hij ziet ook echt voordelen in het werken met standaarden. ‘Ik raad daarbij aan om te beginnen met een kleine stap en dan weer de volgende stap. Het wegennet in Nederland is ook begonnen met kleine zandpaadjes, niet met complexe viaducten.’
Meer weten over het digitaal bouwwerkdossier? Meld je aan voor het Ketenstandaard Congres 2025!
Gerelateerd nieuws
Op donderdag 17 april jongstleden stond de Digitaliseringsbijeenkomst voor de regio Oost op het programma. Voor dit ochtendevenement had de organisatie het Van der Valk Hotel De Cantharel in Apeldoorn gekozen. Twee keer per jaar wordt de Digitaliseringsbijeenkomst georganiseerd. Een in april en een in november”, begint Isa Klein Tuente, verenigingsmanager regio Oost. “Hierbij nodigen wij altijd onze leden uit die hebben aangegeven dat zij interesse in dergelijke bijeenkomsten hebben, vaak kiezen we er ook voor om alle leden uit de regio uit te nodigen omdat we denken dat het goed is dat onze leden weten dat wij deze bijeenkomsten faciliteren. Denk niet alleen aan IT’ers en marketeers, maar ook aan directeuren die benieuwd zijn naar de digitale ontwikkelingen binnen de bouw en infra. De insteek van deze bijeenkomsten is nooit in beton gegoten. Wanneer het op digitalisering aankomt, luisteren we goed naar de behoeften van onze leden.”
In de gebouwde omgeving groeit bij opdrachtgevers, aannemers, groothandels en andere ketenpartners de behoefte aan betrouwbare en gestandaardiseerde milieuproductdata. De komst van de CSRD en andere duurzaamheidsambities en -verplichtingen vraagt om meer samenwerking én betere data-uitwisseling tussen bouwers, leveranciers en aanbieders van milieudata.
Omgevingsmanagement krijgt een steeds grotere rol in de bouw. Werken in stedelijke gebieden vraagt om heldere communicatie, aandacht voor de omgeving en een slimme samenwerking tussen alle betrokken partijen. Maar hoe organiseer je dat goed?