Mix Cammingha, samenwerken aan een nieuwe wijk in Leeuwarden
Maandag 16 maart 2026
“Ik denk dat gemeenten bij de ontwikkeling van nieuwe gemeentelijke locaties in een vroeg stadium aan partnerselectie moeten doen. Zo wordt de ontwikkelaar van meet af aan betrokken en komt meteen in zijn kracht te staan. Hij kan zijn capaciteit, kennis en kunde inzetten om het project in samenspraak met de gemeente verder uit te werken. Vanaf de start zijn de belangen wederzijds duidelijk en kan er gezocht worden naar oplossingen.” Aan het woord is Arjen Oosting, directeur Projectontwikkeling Noord bij Van Wijnen. In Leeuwarden ontwikkelen zij momenteel een project van 92 woningen: project Mix Cammingha.
De naam van het project verraadt al dat het om een mix van verschillende soorten woningen gaat. Oosting: “Er zijn 22 woningen bestemd voor sociaal verhuurbedrijf WoonFriesland. Daarnaast bouwen we nog 38 woningen en 32 appartementen voor de verkoop. De woningen komen uit onze Fijn Wonen-fabriek en de appartementen zijn maatwerk.” De koopprijs van 85% van de huizen komt niet boven de vier ton uit. Dat maakt ze heel bereikbaar voor een grote groep mensen. “Dat merken we ook in de gesprekken met de particuliere kopers. Zij zijn blij dat ze een mooi, nieuw huis kunnen kopen voor een bereikbare prijs. De wijk is een aanwinst voor de gemeente Leeuwarden”, aldus Oosting.
Samenwerking als succesfactor
Mix Cammingha wordt gebouwd op een voormalig bedrijventerrein. “De wijziging van het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning zijn snel voor elkaar gekomen”, vervolgt de directeur. “Tussen de start van de ontwikkeling en de start van de bouw heeft slechts twee jaar gezeten. Dat komt ook door de goede medewerking van de omwonenden. We hebben hen diverse scenario’s gepresenteerd. Vervolgens hebben wij hun opmerkingen verwerkt en een plan gepresenteerd dat zonder problemen is vastgesteld. Dat is de succesfactor geweest van dit project. De samenwerking met de gemeente en omwonenden verloopt erg soepel.” Dat komt ook omdat de gemeente een projectleider heeft aangesteld die meekijkt bij dit project. “In hem hebben we een duidelijk aanspreekpunt. Hij kent zijn weg binnen de gemeente en weet waarvoor je bij welke afdeling moet zijn. Zo ondersteunt hij ons bij het doorlopen van de verschillende procedures, terwijl er steeds afstemming plaatsvindt tussen de belangen van de gemeenten en onze belangen. Ik vind dat de gemeente Leeuwarden dit erg professioneel oppakt”, concludeert Oosting.
Half oktober is de bouw gestart en de eerste woningen van Mix Cammingha zullen eind februari al opgeleverd worden. De appartementen volgen later in het jaar. Vorig jaar heeft Van Wijnen in dezelfde wijk een voormalig kantoorpand getransformeerd naar 43 koopappartementen en 55 huurappartementen. Alles bij elkaar ontstaat een fijne wijk waarin het bestaande groen is behouden en een diverse mix aan bewoners een nieuwe fase in het leven zal beginnen.