Bouwend Nederland vindt dat de politiek de urgentie voor de acute woningnood onvoldoende voelt. Lokale overheden moeten de regie nemen en onderling beter samenwerken. Er moeten snel meer concrete bouwplannen komen. Omdat veertig procent van met name de binnenstedelijke plannen in de praktijk afvalt, moeten zij ook zorgen voor extra plannen. Ondanks de juiste ambities werden de afgelopen jaren te weinig nieuwe woningen gebouwd om te voldoen aan de woonbehoefte. De komende jaren zijn er ook lang niet genoeg bouwlocaties. En als de politiek het beleid niet verandert, dan droogt het aanbod van nieuwe bouwlocaties op en wordt de woningnood alleen nog maar groter. Nederlanders moeten weer kunnen wonen waar ze willen huren of kopen.

 Waarom vinden we dat?

  • De cijfers uit het EIB rapport ‘Effectief planaanbod en nationale bouwambities’ laten zien dat de productie van nieuwbouwwoningen de afgelopen drie jaar gemiddeld 20% achterbleef op de 75.000 woningen die de Nationale Woonagenda jaarlijks wil opleveren.
  • Er zijn daarnaast 27% minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven, in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.
  • In alle provincies tezamen zijn tussen 2019 en 2024 ruim 450.000 woningen nodig. Hiervan kan maar 70% (ruim 300.000 woningen) op korte termijn gerealiseerd worden.
  • In groeigebieden, zoals Zuid-Holland en Utrecht, kan slechts 58% van de benodigde woningen gerealiseerd worden.
  • Voor de overige 30% (150.000 woningen) geldt dat de grond nog geen woonbestemming heeft. Hiervan is onbekend wanneer en of deze omgezet worden in concrete woningen.

Waar zetten wij op in?

  1. Haalbaarheid van bouwplannen inzichtelijk maken
    Registreer per bouwplan of de grond een woonbestemming heeft en hoe haalbaar de plannen op korte termijn zijn.
  2. Betere samenwerking tussen overheden
    Om bouwlocaties sneller aan te kunnen wijzen is betere samenwerking tussen gemeenten en provincies is nodig. Komen zij er niet uit? Laat de minister van BZK als mediator optreden en desnoods besluiten opleggen.
  3. Weg van discussie binnen- of buitenstedelijk bouwen
    Tot slot moeten overheden kijken waar ze de woonopgave op tijd kunnen realiseren. Kijk hiervoor ook naar bouwlocaties aan de rand van de stad.

Woningbouw


Op papier kunnen we de komende jaren voldoende nieuwe woningen bouwen, maar in papier kun je niet wonen. Ik roep overheden dan ook op meer werk te maken van concrete bouwplannen door beter met elkaar samen te werken. Laten we snel zorgen dat Nederlanders weer kunnen kopen en huren waar ze graag willen wonen.

Maxime Verhagen
Maxime Verhagen
Voorzitter Bouwend Nederland