Aangepaste modelcontracten
De tekst “indien de overeenkomst is gesloten op of na 1-1-2024” is verwijderd. Er is verduidelijkt dat de opdrachtgever zorgdraagt voor de melding technische bouwactiviteit en de gereedmelding in het kader van de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen. Met betrekking tot de aansprakelijkheid na oplevering is op advies van het Instituut voor Bouwrecht de tekst uit de AVA zelf nogmaals in de overeenkomst opgenomen.
Je kunt de aangepaste modelcontracten via onderstaande links direct downloaden.
- Aanneemcontract AVA Consumenten 2023 DEF Versie 20 Maart 2024
- Ava Zakelijk 2023 Aanneemovereenkomst Versie 20 Maart 2024
Ga voor een overzicht van alle beschikbare modellen, contracten en overeenkomsten naar deze pagina.
Gerelateerd nieuws
Jan Landwaart vertelt dat Aalberts al enige tijd de controles t.a.v. kwaliteit en veiligheid doet met Ed Controls. “Het programma wordt voornamelijk gebruikt door de uitvoerder en de projectleider. Maar ook de directie voert met Ed Controls een paar keer per jaar de kwaliteits-en veiligheidscontroles uit. We gebruiken de app niet alleen bij nieuwbouwprojecten, maar ook bij renovatieprojecten. En sinds kort proberen we op kantoor audits te gebruiken, maar dat zit nog in de beginfase.”
Op 26 februari werd de nieuwe UAV 2012 – versie 2025 – gelanceerd.
Per 1 januari 2024 is de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen ingegaan, met daarin onder andere kwaliteitsborging voor nieuwbouw van grondgebonden woningen en kleine bedrijfspanden (gevolgklasse 1). Voor verbouw bij dit type bouwwerken zou kwaliteitsborging vanaf 1 juli 2025 verplicht worden. Dat gaat niet door.