Monitor Bouwketen: gevarieerd beeld in de bouwketen blijft
Donderdag 21 december 2023
Het Economisch Instituut voor de Bouw heeft de Monitor Bouwketen najaar 2023 uitgevoerd in opdracht van de Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus, Bouwend Nederland, Koninklijke NLingenieurs en Techniek Nederland. Het veldwerk van het onderzoek heeft gelopen in de periode oktober-november 2023. Conjunctuurindicatoren over de bouwketen laten gemiddeld een daling zien ten opzichte van een half jaar geleden, maar een positieve kijk op de toekomst overheerst. Per saldo wordt er over de hele keten een toename van de omzet en het personeelsbestand verwacht. Tussen de branches en deelmarkten binnen de bouwketen bestaan verschillen. Dit blijkt uit de Monitor Bouwketen najaar 2023.
Bekijk hier de Monitor Bouwketen najaar 2023
Bij architectenbureaus is het beeld over de toekomst minder somber geworden ten opzichte van het voorjaar. Bij installatiebedrijven nemen de verwachtingen gemiddeld gezien af. Bij de ingenieursbureaus en bouwbedrijven blijven de meeste indicatoren net als in het voorjaar gelijk of dalen deze.
Conjunctuur per schakel in de bouwketen
Architectenbureaus
De gemiddelde werkvoorraad is ten opzichte van de voorjaarsmeting met twee tiende maand toegenomen naar 4,9 maanden werk. De verwachtingen rondom de omzet en het personeel zijn negatief; een derde van de bureaus verwacht een afname van de omzet, terwijl 27% een hogere omzet verwacht. Daarnaast verwacht 15% een kleiner personeelsbestand in de komende maanden, 8% verwacht een uitbreiding.
Ingenieursbureaus
Bij de ingenieursbureaus is de gemiddelde werkvoorraad ten opzichte van de voorjaarsmeting met vier tiende maand afgenomen en kwam uit op 6,1 maanden werk. Ongeveer een derde van de bureaus verwacht een hogere omzet, terwijl een kwart een lagere omzet verwacht. De verwachtingen over het personeelsbestand zijn ongeveer gelijk gebleven: per saldo verwacht 12% van de bureaus een uitbreiding van het personeelsbestand.
Bouwbedrijven
Bouwbedrijven hebben gemiddeld genomen nog steeds een goed gevulde orderportefeuille. De werkvoorraad bedraagt 10,5 maanden werk, dit is twee tiende maand lager dan in de voorjaarsmeting. Per saldo verwacht 2% van de bedrijven personeel aan te nemen, tegenover 5% in de voorjaarsmeting. De omzetverwachting van bouwbedrijven is gelijk aan het niveau van het voorjaar: per saldo verwacht 2% van de bouwbedrijven een toename op dit vlak.
Installatiebedrijven
De gemiddelde werkvoorraad is met acht tiende maand gedaald naar 10,4 maanden werk. De verwachtingen omtrent de omzet zijn positiever dan in de voorjaarsmeting. Per saldo verwacht 57% een omzetstijging tegenover 52% in de voorjaarsmeting. De verwachtingen rondom uitbreiding van het personeelsbestand blijven hoog, maar zijn licht gedaald. Per saldo verwacht 80% personeel aan te nemen, waar dit in het voorjaar 83% was.
Bekendheid en impact nieuwe wet- en regelgeving
In de najaarsmeting zijn er extra vragen gesteld over de Wet kwaliteitsborging, de Omgevingswet en diverse duurzaamheidsnormen zoals BENG, MPG en GWP. De uitkomsten hiervan verschillen per schakel in de bouwketen en zijn terug te lezen in het rapport.
Over Monitor Bouwketen
Monitor Bouwketen is een gezamenlijk initiatief van de brancheverenigingen in de bouwketen: de Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus, Bouwend Nederland, NLingenieurs en Techniek Nederland. De bouwketen beslaat ruim 5% van het bruto binnenlands product (bbp) en is goed voor 600.000 arbeidsjaren aan werk in Nederland. De Monitor Bouwketen is gebaseerd op de gegevens van ongeveer 1.500 bedrijven en verschijnt twee keer per jaar.
Gerelateerd nieuws
Om aan de grote vraag naar woningen te voldoen moeten er in de komende jaren honderdduizenden woningen bij worden gebouwd. Daarmee staan gemeenten en provincies voor een enorme opgave. In Breda werkten de gemeente en bouwpartners Maas-Jacobs Groep en Nederlandse Bouw Unie (NBU) intensief samen tijdens de voorbereidingen van Blossem. In 100 dagen stelden zij samen een gebiedsperspectief op, na nog eens 6 maanden lag er een ontwikkelvisie voor 615 nieuwe woningen.
Voor het verrekenen van prijswijzigingen tijdens de uitvoering van een project is in 1991 de Risicoregeling Woning- en Utiliteitsbouw 1991 (RWU 1991) opgesteld. De Commissie Risicoregeling Woning- en Utiliteitsbouw heeft besloten om per 2025 te stoppen met de RWU-index 1991.
Het Ruimtelijk Voorstel van de Provincie Zuid-Holland maakt bouwen van betaalbare woningen in Zuid-Holland verder onhaalbaar. Bouwend Nederland vindt het beleid onverstandig en onrealistisch.