Van kazerne en gevangenis tot kindcentrum in Tilburg
Donderdag 13 juli 2023
Op dinsdag 11 juli waren leden van Afdeling Brabant Mid-West uitgenodigd om naar één van de inmiddels gebruikelijke bouwplaatsbezoeken kort voor de zomer te komen. Ditmaal een gaaf transformatieproject in Tilburg. Zo’n 35 personen kwamen het nieuwe kindcentrum Willemspoort bekijken. Toin Meeuwsen heette de aanwezigen namens het bestuur van Afdeling Brabant Mid-West welkom.
Kazerne - gevangenis - kindcentrum
Aan de Ringbaan Zuid in Tilburg wordt het voormalige terrein van de Willem II kazerne getransformeerd tot een nieuwe wijk Willemskwartier. Tussen de tijd dat de panden in gebruik waren als kazerne en nu hebben de gebouwen ook nog dienst gedaan als gevangenis, veelal voor Belgische gevangenen. Eén van de gevangenisdeuren in gebouw D is behouden als herinnering daaraan.
Gebouw D, E, F en G zijn door architect Monique Groenen van GLS Architectuur onder handen genomen om te transformeren tot integraal kindcentrum in opdracht van Xpert Primair. In gebouw D zal na de bouwvak de basisschool en kinderopvang hun intrek nemen in dit voormalige slaapgebouw. Gebouw G, de voormalige voertuigenstalling, volgt om omgeturnd te worden tot een indoor buitenspeelplaats (gekscherend werd dit ‘luchtplaats’ in gevangenistermen genoemd door één van de aanwezigen) en fietsenstalling. Aannemersbedrijf J.A. van Gisbergen B.V. heeft de uitvoering voor haar rekening genomen en ontving dinsdag collega’s om hen trots te laten zien hoe zij deze best complexe klus klaren. Carlo van Iersel van Van Gisbergen, Niels van Limpt van Bornadvies (bouwbegeleiding) en de architect verzorgden in groepen de rondleiding.
Duurzaam bouwen
Er is getracht zoveel mogelijk duurzaam te bouwen. Er zijn rondom het gebouw 15 bronnen ten behoeve van 2 warmtepompsystemen opgezet voor zowel verwarmen als koelen. Uiteraard is er isolatie aangebracht en er liggen zonnepanelen op het dak. In de voormalige stijl zijn aluminium kozijnen geplaatst en het trappenhuis is zoveel mogelijk behouden evenals de gemetselde muur aan weerszijden van de trappen. De dakpannen van het gebouw zijn na diverse herstelwerkzaamheden aan het dakbeschot hergebruikt.
Binnen het kindcentrum wordt als onderwijsconcept ‘poorten’ gebruikt. Elke poort is herkenbaar middels de eigen kleurstelling in het interieur. Er is veel gewerkt met glazen wanden om transparantie en doorkijk te bieden. Elke kinderopvangruimte heeft een directe verbinding met buiten (speelruimte). Op de bovenste verdieping is gezorgd dat er gebruik kan worden gemaakt van de buitenruimten. De houten spanten zijn op alle plekken behouden en in het zicht gelaten.
Gebouwen E en F worden na de bouwvak aangepakt voor nog meer ruimte voor kinderopvang. In de gebouwen A t/m C en het omliggend terrein worden woon-/zorgappartementen, appartementen en woningen gebouwd.
Na de rondleiding werd buiten in de warme zon nog nagepraat onder de collega’s. Altijd genoeg stof met elkaar om over zowel bouwtechnische zaken als andere aangelegenheden te praten.
Bouwplaatsbezoeken editie 2024
Heb jij in 2024 kort voor de zomer een mooi project in een leuke fase, die je met trots aan collega's wilt laten zien? Neem dan contact op met verenigingsmanager Petra Landmeter. De afdeling regelt de omringende zaken.
Gerelateerd nieuws
In de infrasector staat gemiddeld 25% van de gerealiseerde omzet open aan vorderingen. De tijd tussen het moment dat de kosten worden gemaakt en de ondernemer deze betaald krijgt, legt een fors beslag op de liquiditeit. En daarmee wordt het ook een rem op investeringen en de snelheid van betalen aan de ketenpartners. De alternatieve betalingsregeling biedt hiervoor een oplossing. Logisch dus dat hier veel animo voor is.
De raadplegingen voor een herziening van de Europese Aanbestedingsrichtlijn zijn begonnen. De Europese Commissie geeft zelf al een schot voor de boeg met haar beleid om de administratieve lasten voor bedrijven en overheden fors te verlagen. Op het Aanbestedingscongres 2025, waar ruim 70 publieke opdrachtgevers en ondernemers bijeen kwamen, klonk duidelijk door dat daar grote behoefte aan is.
De krapte op de arbeidsmarkt is groot. Er moet efficiënter worden gewerkt en dat vraagt om een andere samenstelling van opdrachten. Het Rijksvastgoedbedrijf heeft een nieuw soort contract in voorbereiding: het geïntegreerd instandhoudingscontract (GIC). Al het onderhoud dat in een vastgoedcomplex moet plaatsvinden wordt ondergebracht in een enkel contract bij een enkele marktpartij.