Zijn jouw daken met zonnepanelen nog wel verzekerbaar?
Donderdag 23 februari 2023
Steeds meer bedrijven investeren in zonnepanelen (PV-installaties). Goed voor het milieu en bovendien kostenbesparend op lange termijn. Ze zorgen echter ook voor een verhoogd risico op brand- of stormschade. Om deze risico’s te beperken, is het verstandig al in de ontwerpfase van een gebouw rekening te houden met enkele belangrijke onderwerpen. Met goed advies kun je veel onaangename verrassingen voorkomen, zoals een gebouw dat niet verzekerd kan worden.
Wat zijn precies de risico’s rondom zonnepanelen?
Draagkracht
Je wilt goede isolatie, maar ook geld besparen. Om deze reden worden er bij de bouw van een nieuw pand vaak lichte kunststof isolatiematerialen gebruikt, omdat de draagconstructie dan ook lichter kan worden uitgevoerd. Het nadeel daarvan is dat deze lichte constructies niet berekend zijn op het plaatsen van zonnepanelen. Een paneel betekent al gauw 15 tot 20 kilo extra gewicht per vierkante meter. Bij glazen panelen is dit nog meer. Houd hier dus in de ontwerpfase al rekening mee.
Brandrisico
Zonnepaneleninstallaties brengen ook een verhoogd brandrisico met zich mee. Wanneer de zonnepanelen, connectoren en dergelijke goed worden geïnstalleerd door een gecertificeerde installateur is de kans op brand niet groot, maar er zijn factoren die de aard en omvang van de brand sterk kunnen beïnvloeden:
- Isolatie: Brandbaar isolatiemateriaal, dakbedekking en brandbare panelen kunnen zorgen voor een zichzelf voortplantende brand. Zo kan een aanvankelijk kleine brand grote gevolgen hebben. Gelukkig zijn er ook goede alternatieven, zoals PVC of TPO. Deze materialen hebben een langere levensduur en kunnen ook zonder brander aangebracht worden (föhnen). Een langere levensduur is zeker ook van belang als je bedenkt dat de zonnepanelen een levensduur van circa 25 jaar kunnen hebben, vaak langer dan die van bitumen. Het vervangen van dakbedekking met erboven geïnstalleerde zonnepanelen is zeer lastig.
- Connectoren: Connectoren kunnen een oorzaak zijn van een brand. Zonder aanvullende voorzieningen kan er een blijvende vlamboog ontstaan die op het dak blijft liggen met alle gevolgen van dien.
- Groen dak: Een groen dak is een mooie investering in het milieu, maar in combinatie met zonnepanelen en langdurig droog weer kan dit leiden tot een verhoogd brandrisico. Daarom kan bijvoorbeeld een beregeningssysteem een oplossing bieden om dit risico te beheersen.
Bespreek in de ontwerpfase jouw wensen
Je wilt natuurlijk de beste kwaliteit zonnepanelen. Maar de prijs blijft altijd een belangrijke factor, zeker in tijden van hoge inflatie en stijgende grondstofprijzen. Maak de juiste keuze en voorkom dat je straks met een onverzekerbaar pand achterblijft. Bespreek al in de ontwerpfase wat jouw wensen zijn, ook op de langere termijn. Neem daarom ook de installateur mee in een gesprek; dat voorkomt misverstanden en vingerwijzen achteraf. Daarnaast kun je alternatieven bespreken, bijvoorbeeld zonnepanelen op parkeerplaatsen, naast de panden (bijv. op braakliggend terrein) of alleen op de daken die daarvoor geschikt zijn.
Nieuwe regelgeving per 1 januari 2023
Op dit moment moet er bij bestaande panden een keuring worden gedaan volgens de huidige clausules. Heb jij op dit moment een verzekeringsoplossing waar de zonnepanelenclausule op van toepassing is? Dan kan het zijn dat je als verzekerde bij schade per 1 januari 2023 een verklaring moet overleggen aan jouw verzekeraar, inclusief een constructieberekening van een constructeur, waaruit blijkt dat het dak de zonnepanelen (PV-installaties) kan dragen.
Wisselend beleid bij verzekeraars
Helaas is er op dit moment nog geen consensus binnen in de verzekeringsmarkt over de verzekerbaarheid van panden (en de inhoud) met zonnepanelen. Zeker bij grotere panden, waar voor de opstalverzekering vaak meerdere verzekeraars betrokken zijn, kan dit helaas voor onwenselijke discussies zorgen.
Vragen? Neem contact op met het gespecialiseerde team van Aon
Laat je op tijd over dit soort vraagstukken informeren, zodat je de juiste beslissingen en voorzorgsmaatregelen kunt treffen. Als risicoadviseur en partner van Bouwend Nederland helpt Aon je hier graag bij. Naast jouw vaste adviseur staat ook een speciaal team Risk Control klaar om mee te kijken en te adviseren op het gebied van risico’s en verzekerbaarheid van jouw zonnepanelen. Dat is aan te bevelen, helemaal omdat er per 1 januari 2023 nieuwe regelgeving van kracht is gegaan.
Wil je meer weten? Kijk dan op de Aon website. Je vindt daar onder meer een handig overzicht met richtlijnen voor zonnepanelen.
Gerelateerd nieuws
Emissieloos werken krijgt internationaal inmiddels ruim de aandacht, zo bleek tijdens de Bauma in München. Daarbij valt op dat er meer en grotere elektrische machines leverbaar zijn dan tijdens voorgaande edities, en dat er in een veel breder perspectief gekeken wordt naar verduurzamingsopgaven.
De Emissievoorspeller van Topsector Logistiek is flink uitgebreid en verbeterd. Met de nieuwste functionaliteiten krijg je nog beter een betrouwbaar inzicht krijgen in de emissies en stikstofimpact van bouwprojecten. Je hoort er dinsdag 6 mei meer over tijdens een lunch-webinar.
Marktdag Waterschap De Dommel brengt markt en overheid samen Met ruim 130 aanwezigen, waaronder infrabouwers, ingenieursbureaus en vertegenwoordigers van de gemeente en het waterschap, was de marktdag die Bouwend Nederland in samenwerking met Waterschap de Dommel op 9 april organiseerde in Boxtel een waardevolle bijeenkomst. “De opgaven voor de komende jaren zijn zo groot, dat maakt slimme en goede samenwerking belangrijker dan ooit”, aldus Beatrice Dormans, Regiomanager Zuid van Bouwend Nederland. “Daarom hebben wij de handen in elkaar geslagen met het waterschap om op deze dag met markt en overheid in gesprek te gaan over de toekomst.”