Veel bekijks bij arbeidsmigrantencampus in Waalwijk
Dinsdag 18 juni 2024
Op 12 juni vond het tweede bouwplaatsbezoek van Afdeling Brabant Mid-West plaats in Waalwijk. Aannemingsbedrijf De Wit Drunen|Breda realiseert er in opdracht van BGO Expathousing huisvesting voor arbeidsmigranten, die veelal op het industrieterrein in Waalwijk zullen gaan werken.
Uniek project voor De Wit
Directeur Rein Croonen heet de gasten welkom in de keet. We krijgen een korte presentatie over Aannemingsbedrijf De Wit, dat 94 jaar bestaat. Jesse van Doornmalen en Aart Schuiteman ondersteunen met toelichting de dronebeelden die van het project getoond worden. Voor De Wit een uniek project waarbij veel geleerd wordt door met name de werkmethode. Eind september ’23 werd de eerste paal geslagen op de plek waar eerst café-zaal ’t Snoekste stond. De gebouwen mogen minimaal 15 jaar blijven staan. Na 7 jaar zal worden geëvalueerd en bezien worden of het een permanente functie krijgt. De warmtevoorziening en luchtdichtheid etc. voldoen daarom al aan het huidige bouwbesluit (voor permanente bewoning).
De campus bestaat uit 6 gebouwen en voorziet in 270 slaapplekken. Het project heeft een hotelfunctie en daarom in elke ruimte brandmelders en camera’s op de buitenruimtes tussen de gebouwen. In gebouw 4 zal een beheerder permanent aanwezig zijn, die de installaties monitort. In dit gebouw komt ook de wateraansluiting binnen. Elke unit heeft 5 slaapkamers, twee badkamerunits met een toilet. De woningen worden gemeubileerd en voorzien van wasmachine en droger opgeleverd. Achter elk gebouw zijn de warmteinstallaties opgesteld Zo wordt verwarmen en koelen geregeld. Aan één zijde van de kavel is een wadi aangebracht. Het gebouw wordt in nog geen jaar opgeleverd. Dit is mede mogelijk doordat Ekoflin het CLT skelet vooraf geheel fabriceert en Plastica op basis van deze tekeningen de gevelbeplating voorzien van alle sparingen en schroefgaten op de fabriek op maat kan maken, waarna Houthallen deze op de bouwplaats verwerkt. Zo konden de stelkozijnen die ’s morgens werden geleverd nog diezelfde dag in het werk geplaatst worden. Doordat de CLT en de gevel geheel geschroefd is, is het dus ook geheel demontabel. De toiletten en badkamers zijn als kant-en-klare units in de ruwbouw fase geleverd en geplaatst. De staalconstructies (verdiepingen en trappen) zijn naderhand tussen de gebouwen geplaatst.
We nemen een kijkje in de woningen van gebouw 1, gebouw 4 en gebouw 6. Leuk om te zien dat gebouw 1 al zo goed als klaar is, terwijl je in gebouw 6 nog goed die opbouw van de gevel kunt zien.
Certificaat voor duurzaamheid
Het project is een duurzaam project door o.a. opslag van CO2, de aanwezigheid van een wadi en toepassing van gebruikte stenen (graskeien die water doorlaten) voor het straatwerk. Verder heeft het pand zonwerende beglazing en zonnepanelen op het dak. En er is gewerkt met veel partners onderaannemers uit de directe omgeving, om de logistieke bewegingen ook te beperken.
Bouwplaatsbezoeken in de afdeling
Het volgende bouwplaatsbezoek van Afdeling Brabant Mid-West vindt na de zomer plaats, op woensdag 11 september in Breda. De uitnodiging volgt voor de bouwvak. Wil jij jouw collega’s eens uitnodigen op een mooi project ? Neem dan contact op met Petra Landmeter, verenigingsmanager.
Gerelateerd nieuws
De wereld van de zzp'er is volop in beweging en dat merken bedrijven in de bouw en civiele techniek als geen ander. Flexibiliteit blijft belangrijk, maar met de aangescherpte handhaving van de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA) per 1 januari 2025 groeit de behoefte aan duidelijkheid. Wat mag nog wel, wat niet meer en hoe voorkom je als opdrachtgever of onderaannemer vervelende verrassingen? Ronson Wullems van Elshout Civiel uit Breda kijkt vooruit en deelt zijn visie, want alleen samen kom je tot werkbare afspraken.
Zoals elk jaar kort voor de zomer organiseert Afdeling Brabant Mid-West bouwplaatsbezoeken in drie delen van de afdeling, meestal rondom Tilburg, Breda en Bergen op Zoom. Dit jaar is de eerste wat vroeg, op woensdag 14 mei al. Zeker een bezoekje waard, want dit is een XXL warehouse van maar liefst 240.000 m2.
Bij Bouwend Nederland hebben we ons ook in 2024 maximaal ingezet om te zorgen dat jullie de ruimte krijgen om te doen waar jullie goed in zijn. Samen met jullie bouwden we aan oplossingen voor de grote opgaven in woningbouw, infrastructuur en de energietransitie.