Politici Bevelanden en Tholen in gesprek met Bouwend Nederland, afdeling Zeeland

Bouwend Nederland in Zeeland – Samen bouwen aan een sterke regio

Vanuit Bouwend Nederland, afdeling Zeeland, verzorgde verenigingsmanager Jos Lukasse eerst een presentatie over Bouwend Nederland/Zeeland:

Bouwend Nederland is de grootste brancheorganisatie voor de bouw- en infrasector. Met meer dan 4.600 aangesloten bedrijven zetten we ons elke dag in om de sector te versterken, te verbinden en te vertegenwoordigen. Vanuit ons hoofdkantoor in Zoetermeer én onze regionale netwerken zijn we dichtbij ondernemers, partners en overheden, zodat we gezamenlijk kunnen blijven bouwen aan Nederland.

Sterk netwerk in Zeeland

In Zeeland vertegenwoordigen we 120 leden van Bouwend Nederland en 80 leden van Bouwend Zeeland. Samen goed voor ongeveer 1 miljard euro omzet. Als vereniging onderhouden we nauwe banden met gemeenten, de provincie, het waterschap, woningcorporaties, onderwijsinstellingen en regionale netwerken zoals RES Zeeland en het K&I Netwerk Circulair Bouwen. Deze samenwerking zorgt voor een stevige basis voor toekomstbestendige gebiedsontwikkeling.

Gemeenten als sleutelpartners

Gemeenten spelen een onmisbare rol in de bouw- en infrasector. Ze zijn opdrachtgever voor infrastructuur, bepalen het ruimtelijke speelveld en hebben daardoor direct impact op de continuïteit van de sector. Via onze regionale structuur hebben we regelmatig contact met zo’n 200 gemeenten in Nederland, zodat we knelpunten en kansen tijdig kunnen signaleren en samen kunnen aanpakken.

Uitdagingen voor de sector

De sector staat voor grote opgaven: toenemende regeldruk, netcongestie, stikstof, water- en geluidsnormen, betaalbaarheid en een tekort aan ambtelijke capaciteit. Deze uitdagingen hebben direct invloed op de woningbouwproductie en de uitvoerbaarheid van projecten. Bouwend Nederland werkt samen met partners aan realistische oplossingen en toekomstbestendige kaders.

Juist daarom is een bijeenkomst als vandaag zo belangrijk en onmisbaar.

Woningmarkt in de Bevelanden

Marco van der Wel, bestuurder bij woningcorporatie Beveland Wonen, lichtte vanuit zijn rol de uitdagingen en kansen van de corporatie toe.

In de Bevelanden staan 46.300 woningen, waarvan Beveland Wonen er ruim 10.600 beheert. De vraag naar betaalbare huurwoningen groeit door vergrijzing, toename van eenpersoonshuishoudens en beperkte doorstroming. De komende jaren moeten er 1.650 nieuwe sociale huurwoningen worden gebouwd, waarvan 800 ter vervanging. Ongeveer de helft is nodig voor de lokale woningbehoefte; de rest draagt bij aan maatschappelijke opgaven zoals huisvesting van nieuwe inwoners en aandachtsgroepen.

Wat is essentieel?

Om de regionale opgaven waar te maken, zijn een aantal randvoorwaarden essentieel:

• voldoende betaalbare bouwgrond via gemeenten,
• efficiënte en voorspelbare vergunningprocedures,
• minder aanvullende lokale eisen,
• blijvende investeringsruimte voor corporaties en bouwbedrijven,
• samenwerking tussen overheden, marktpartijen en corporaties.

Ontwikkelingen Omnium

Bart van den Heuvel, directeur bij het Omnium, ging in zijn presentatie in op de ontwikkelingen die het Omnium toekomst gereed maken. Nog meer zal het Omnium een prachtige plaats voor onderwijs en sport voor de Bevelanden zijn.

Met gesprekken de diepte in - conclusie

Na de presentatie werden in kleine groepen gesprekken gevoerd. Zeer zinvol en voor frequentere herhaling vatbaar. Politici zijn zeer geïnteresseerd in het geluid van de markt, maar merken in de praktijk dat er soms echt tijd tekort is echt vaak met elkaar van gedachten te wisselen.

Een uitdaging die Bouwend Nederland, afdeling Zeeland, zeker gaat oppakken de komende jaren. Want ook vandaag bleek weer: we hebben elkaar echt keihard nodig om de enorme uitdagingen aan te kunnen.

Kijk voor de terugblik van Vincent Bliek, voorzitter Bouwend Zeeland, hier.