Geslaagde bijeenkomst met raadsleden Bevelanden en Tholen
Maandag 26 januari 2026
Op 21 januari spraken afdeling Zeeland en woningcorporatie Beveland Wonen met ongeveer 30 lokale politici. Altijd belangrijk om deze gesprekken te voeren, zeker nu richting de raadsverkiezingen van 18 maart 2026. De uitdagingen, en ook de kansen, zijn bijzonder groot. Alleen als overheid en markt samen kunnen we deze het hoofd bieden en eindelijk ook eens echt versnellen in het realiseren van de grote (maatschappelijke) opgaven.
Vanuit afdeling Zeeland verzorgde verenigingsmanager Jos Lukasse eerst een presentatie over Bouwend Nederland/Zeeland waar naar voren kwam dat Zeeland een sterk netwerk heeft.
In Zeeland vertegenwoordigen we 120 leden van Bouwend Nederland en 80 leden van Bouwend Zeeland. Samen goed voor ongeveer €1 miljard omzet. Als vereniging onderhouden we nauwe banden met gemeenten, de provincie, het waterschap, woningcorporaties, onderwijsinstellingen en regionale netwerken zoals RES Zeeland en het K&I Netwerk Circulair Bouwen. Deze samenwerking zorgt voor een stevige basis voor toekomstbestendige gebiedsontwikkeling.
Gemeenten als sleutelpartners
Gemeenten spelen een onmisbare rol in de bouw- en infrasector. Ze zijn opdrachtgever voor infrastructuur, bepalen het ruimtelijke speelveld en hebben daardoor direct impact op de continuïteit van de sector. Via onze regionale structuur hebben we regelmatig contact met zo'n 200 gemeenten in Nederland, zodat we knelpunten en kansen tijdig kunnen signaleren en samen kunnen aanpakken.
Uitdagingen voor de sector
De sector staat voor grote opgaven: toenemende regeldruk, netcongestie, stikstof, water- en geluidsnormen, betaalbaarheid en een tekort aan ambtelijke capaciteit. Deze uitdagingen hebben direct invloed op de woningbouwproductie en de uitvoerbaarheid van projecten. We werken samen met partners aan realistische oplossingen en toekomstbestendige kaders.
Juist daarom is een bijeenkomst als vandaag zo belangrijk en onmisbaar.
Woningmarkt in de Bevelanden
Marco van der Wel, bestuurder bij woningcorporatie Beveland Wonen, lichtte vanuit zijn rol de uitdagingen en kansen van de corporatie toe.
In de Bevelanden staan 46.300 woningen, waarvan Beveland Wonen er ruim 10.600 beheert. De vraag naar betaalbare huurwoningen groeit door vergrijzing, toename van eenpersoonshuishoudens en beperkte doorstroming. De komende jaren moeten er 1.650 nieuwe sociale huurwoningen worden gebouwd, waarvan 800 ter vervanging. Ongeveer de helft is nodig voor de lokale woningbehoefte; de rest draagt bij aan maatschappelijke opgaven zoals huisvesting van nieuwe inwoners en aandachtsgroepen.
Wat is essentieel?
Om de regionale opgaven waar te maken, zijn een aantal randvoorwaarden essentieel:
Ontwikkelingen Omnium
Bart van den Heuvel, directeur bij het Omnium, ging in zijn presentatie in op de ontwikkelingen die het Omnium toekomst gereed maken. Nog meer zal het Omnium een prachtige plaats voor onderwijs en sport voor de Bevelanden zijn.
Met gesprekken de diepte in
Na de presentatie werden in kleine groepen gesprekken gevoerd. Zeer zinvol en voor frequentere herhaling vatbaar. Politici zijn zeer geïnteresseerd in het geluid van de markt, maar merken in de praktijk dat er soms echt tijd tekort is echt vaak met elkaar van gedachten te wisselen. Dat is een uitdaging die afdeling Zeeland, zeker gaat oppakken de komende jaren, want ook vandaag bleek weer: we hebben elkaar echt keihard nodig om de enorme uitdagingen aan te kunnen.
Kijk voor de terugblik van Vincent Bliek, voorzitter Bouwend Zeeland, hier.